Isolation des Sous-Sols & Planchers Bas
Éliminez les ponts thermiques des planchers bas en isolant les plafonds des caves, garages et sous-sols collectifs.
L'importance d'isoler les dalles basses en copropriété
Dans un immeuble, les planchers bas en contact avec des locaux non chauffés (caves, sous-sols, garages souterrains) représentent une déperdition thermique de l'ordre de 10%. Ce phénomène crée une sensation permanente de sol froid pour les résidents du rez-de-chaussée, augmentant artificiellement leur consommation de chauffage. Contrairement aux combles (en hauteur), les pertes par le plancher bas sont souvent négligées malgré leur impact réel.
Services Plus BTP intervient pour isoler ces planchers par la sous-face. Selon la configuration de la dalle et les impératifs techniques (réseaux de fluides, hauteur sous plafond, exigences incendie), nous installons des panneaux isolants semi-rigides chevillés ou collés (laine de roche double densité, polystyrène extrudé, polyuréthane) ou procédons par flocage. La résistance thermique R ≥ 3 m².K/W est respectée pour une éligibilité complète à la fiche CEE BAR-EN-103.
Cette isolation thermique apporte également une amélioration acoustique notable (réduction des bruits de pas et des bruits de tuyauterie) et protège les appartements du rez-de-chaussée contre le froid humide des sous-sols. Les matériaux utilisés sont systématiquement certifiés pour leur réaction au feu conformément aux exigences des ERP.
Services Plus BTP prend en charge l'intégralité de la valorisation CEE : calcul du volume de certificats, montage du dossier administratif, coordination avec le bureau de contrôle COFRAC et transmission au fournisseur d'énergie. Votre syndic ou gestionnaire reçoit un dossier complet clé en main.
Points clés de la prestation
- Résistance thermique conforme aux normes de financement (R ≥ 3 m².K/W)
- Pose chevillée-collée pour une tenue mécanique optimale dans le temps
- Prise en compte du cheminement des réseaux électriques et plomberie
- Matériaux incombustibles ou à faible émission de fumée certifiés
- Prise en charge de la valorisation de la prime CEE
- Contrôle qualité COFRAC post-travaux obligatoire
Chantiers Certifiés RGE & Garantie Décennale
Étude personnalisée et accompagnement aux aides d'État.
Pourquoi choisir notre solution ?
Fin du sol froid
Gain immédiat de confort thermique de 2 à 3°C pour les appartements du rez-de-chaussée. Les résidents constatent la différence dès le premier hiver.
Économies d'énergie
Diminution des besoins en chauffage des logements du bas, baisse globale des charges de l'immeuble. Impact direct sur la note DPE collective.
Performance acoustique
La laine de roche atténue les bruits de pas et de résonance provenant du sous-sol ou des caves. Amélioration du confort sonore pour les appartements du rez-de-chaussée.
Reste à charge minimal
La fiche CEE planchers bas (BAR-EN-103) permet de financer une grande partie des travaux. Services Plus BTP optimise la valorisation de vos CEE.
Traitement sans perturbations
Les travaux se déroulent dans le sous-sol ou la cave sans accès aux appartements des résidents. Aucun déménagement ou protection de meubles nécessaire.
Chantier rapide
L'isolation sous-face d'un immeuble de 10 logements (environ 250 m²) se réalise en 2 à 3 jours. Délais maîtrisés pour les syndics et gestionnaires.
Aides & subventions disponibles
La fiche d'opération standardisée BAR-EN-103 permet de valoriser des certificats d'économies d'énergie pour l'isolation des planchers bas en collectif. Le montant de la prime CEE dépend de la surface isolée et de la zone climatique. Services Plus BTP établit votre simulation financière avant tout engagement.
CEE (BAR-EN-103)
Subvention élevée
TVA réduite
5,5% applicable
Questions fréquentes
Demandez une étude planchers bas collective
Contactez nos experts pour une étude personnalisée et un devis gratuit sous 48h.